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Ufficio in Vendita - Zona Stadio

Splendida opportunità di investimento nel cuore della Zona Stadio! Questo moderno ufficio di circa 95 mq commerciali (90 mq calpestabili) rappresenta la scelta ideale per chi cerca una proprietà già a reddito. Situato al primo piano di una struttura recente, servito da ascensore, l'immobile è perfetto per professionisti e imprenditori.

La distribuzione interna è stata pensata con cura: ampio ingresso che introduce a uno spazioso open-space, servizi igienici al piano, e un pratico soppalco con zona snack per le pause. L'orientamento Nord garantisce una luminosità naturale costante durante tutto l'anno.

Tutti gli arredi e l'impianto di illuminazione su misura sono inclusi nella Vendita, permettendoti di iniziare l'attività da subito senza ulteriori investimenti. L'ufficio è già locato a professionisti con un contratto che assicura un rendimento del 4%, trasformando questa proprietà in un eccellente generatore di reddito passivo.
Una soluzione completa e versatile in una zona dinamica e ben servita, dove il contesto urbano recente garantisce qualità costruttiva e apprezzamento nel tempo.

Non perdere questa occasione di investimento sicuro e redditizio!